岗位描述:
(一)基本职责
1、贯彻执行公司的质量方针和质量目标,协助项目经理实现对设备设施的服务承诺和业主的其他承诺;
2、对维修服务进行有效的监督检查,保证维修、保养工作的落实到位;
3、负责项目的工程验收、设备维修保养工作监督制定小区月维保计划;
4、负责服务中心各项工程的联系、跟踪和检验工作,对工程质量进行评估;
5、负责小区内各项工程遗留问题的返修施工、质量验收等工作,及时与施工单位或发展商联系、协调,确保在短期内圆满解决各类工程遗留问题;
6、负责组织小区改建、扩建项目的施工工作及现场监督管理工作,及时办理竣工验收手续;
7、负责监督小区住户装修管理工作,确保装修工作按规定标准实施;
8、负责按公司及服务中心有关规定,核定住户特约维修收费项目和标准,监督维修人员及时为住户的提供服务,确保维修质量;
9、负责对班组人员和跨班组人员的培训、专业指导。根据需要,编写作业指导书和记录表单;
10、参与制定设施设备的大中修计划,年度维修计划和费用预算;
11、检查项目设施、设备的运行,维保及各种表单记录等,监督检查各项目的安全管理工作;
12、接待住户热情、有礼、有耐心;不含糊其辞,推卸责任,积极、主动解决问题;
(二)任职要求
1、中专/高中(含)及以上学历;有低压电工作业证,机电一体化、电气自动化、电子应用技术、设备维修相关专业优先;
2、男性、年龄45岁以下,身高165cm以上;
3、3年以上物业行业工程主管管理工作经验者;
(三)薪资福利
4500-5000元/月,缴纳五险+商业险,带薪年假,司龄工资、节日福利、年终奖、定期体检、定期团建活动、良好培训机制与晋升通道
(四)工作地点
桂林市叠彩区